精装房验收比毛坯房所要验收的项目要多得多

标签:管理信息项目

访客:1375  发表于:2016-11-03 10:21:01

精装房验收比毛坯房所要验收的项目要多得多,因此一般的业主很难验收到位。昌临商务大厦户型图管理部小编找到了一位从业10年的专业验房师来分享一下关于精装房验房的专业知识。1、准备工作。验房是一个辛苦而复杂的工程,所以在验房前一定要将准备工作做到位,这样验起房来才能得心应手。购房合同一定要备好,合同上的很多附件在验房时有重要意义,例如小区分布图、约定细则等。2、带有尺寸的房型图纸在验收房子前都应备好,不仅要准备好房子的平面布置图,电路、水路图纸等也应当齐全。3、在验收房子前要先拿好钥匙,钥匙数量比较多,有楼层钥匙、户门钥匙、水表、电表钥匙,注意不要遗漏了。4、装修材料确认单也是验收时不可缺少的一份资料,上面记录了材料的详细信息,包括品牌、款式和型号,验收精装房时需要核对。5、验收结构。发现精装房结构与合同不符,一定要在入住前向房地产商提出,遇到阻力也可以向政府有关部门反映,如果只是发现非结构性问题,房子交接时可如实做好书面记录,要求房地产商书面承诺在一定时限内进行维修。第壹步要对装修完的房子的整体进行检查,核对面积、核对位置朝向、测量公用面积,检验一些户外设施是否完好。6、核对工程项目往往会被许多业主忽略,认为不大可能出现问题,实际上有不少业主在入住后都惊讶地发现施工项目有所遗漏。7、验房要关注一下所用材料是否与合同上承诺的相一致,是否是知名品牌,型号款式是否对应等等,有差错应及时交涉。8、小高层装修后有时会出现这样一个问题,层高与发展商的承诺得不相符,层高在装修前本来就紧张的小高层,装修后更容易变得压抑。

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