卖房是一门学问

访客:887  发表于:2016-10-31 17:33:35

很多人都说“买房是一门学问,学得越多就越可能买到好房”,其实卖房也是如此。学习一些售房技巧,注意好些许细节,也许你就能把自己的房子卖出个好价钱,但是,华南国际公寓户型图小编不得不提醒你的是,想把房卖好,你还得听进去这几句忠告。

卖房

1、卖房要看区域供应量

很多人觉得看区域供应量是购房者的事情,因为这关乎着他们需要花多少钱买房,但其实这点与售房者也联系紧密。

当区域供应量多于市场需求,而你又恰恰选在这时出售房屋的话,你的房子很可能因为市场竞争力太强而卖不出好价钱,所以卖房也需要提前弄清区域供应量。

房产交易

2、房子没必要过度翻修

大多数购房者都喜欢花钱买漂亮的房子,为了迎合购房者的需求,不少售房者在卖房之前都会花很多钱把房子好好整修一番,但其实这是没必要的。

售房者往往会把装修费用算进房款中,再转嫁给购房者,而购房者大多并不愿意为此买单,因此装修费越多,你的房子可能就越卖不出去,况且购房者买下房子后也会自己再次装修房子的。

购房者和售房者

3、房屋空置不如租出去

一般来说,当售房者从决定售房到真正交易的过程中,房屋会出现一段时间的空置期,而这个时候就不如将房子出租出去,既可以省去自己支付房屋水电费的麻烦,也可以赚取租金。

不过,也许有人会觉得房子早晚要卖出去,出租出去会带来不便,其实这并不会造成很大的问题,因为可以使用短租的方式出租。

买卖房产

4、淡市可出售多余房屋

现今不少人手里不止只有一套房产,而且大多数人都抱着在楼市见好的时候再卖房,以此狠捞一笔的想法,但其实淡市也是可以出售多余房屋的。

楼市火热的时候,房源众多,卝上涨过快,不但有陷入泡沫的可能,还面临着巨大竞争压力。然而,淡市就不用顾虑这些,没有同类房源的竞争,反而会使你拥有更多主导权。

房产交易

5、买卖还需以诚信为本

卝,请记住这十分重要的一点,买卖还需以诚信为本。不要抱着欺诈的目的,不要产生占便宜的想法,更不要许下虚假的承诺,用诚信与购房者交易。这不仅仅是道德品质的问题,而是只有这样,成功交易的几率才会更大。

以上这些忠告,你听进去了吗?

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