举调控大旗,落监管之实

标签:管理企业

访客:979  发表于:2016-10-29 18:13:18

买房子,一点要看卝,研究市场走向,地方的房屋卝要随着一二线城市的卝而波动,许多客户往往只能靠自己的见解考虑何时买,买哪里的房屋。步云里户型图的工作人员为让客户更了解此楼市的优势,就地方zf做出了进来的政策走向。

地方zf是GDP考核主体,只会树调控大旗,行监管之实。

1)自去年底卝经济工作会议召开以来,房地产市场调控定下了“整体去库存、局部防风险”的基调,调控已经布好局了,剩下的就交给地方zf“因城施策”,搞好市场监管。但一二线城市卝卝,地方zf肩负“去库存”、“抑制卝泡沫”两个重要任务,只好树调控大旗,行监管之实。

2)仔细观察今年以来的政策走向,可以发现政策并没有发生大的变化。苏州的“调控十条”,强调的是控制卝增长以及加强市场监管,要求地产企业一次性公开房源及卝,防止卝卝、借机涨价。南京的“宁十七条”,讲的是加强商品住宅用地供应监管,规范房地产市场销售卝行为。合肥的“庐八条”关注的是商品住卝格明码标价备案管理,实施差别化信贷政策。二线城市的政策,沿用的依然是差别化信贷、规范开发企业行为、调节土地供应的监管路数,没有祭出“限购”,以免误伤刚需。而新华社连发三文评房地产、住建部约见地产大佬开小会,更多的是表明zf对房地产动向密切关注,掌握舆情,对市场波动加强监管。如果市场会错了意,以为调控缰绳又要收紧,不仅不会稳定市场、反而会加剧恐慌。

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