一些挑选尾盘的方法

标签:管理

访客:754  发表于:2016-10-29 17:16:07

最近,公积金政策的发开,许多刚需购房者又迎来购房时机,如果真的看中了合适的尾盘,需要注意些什么呢?三戒里户型图的管理者整理了一些挑选尾盘的方法,供大家参考。

1、选择绝好地段

选择好的地段和区域是一个关键,特别是对于许多卝存量房的卝者来说,绝好的地段能使你购买的存量房便于出租或是以后转手卖个好价钱。

2、同区域内货比三家

在买房的区域内多看几个楼盘,多一些选择,掌握每个楼盘的特点、优势和不足,下手时针对开发商的心理价位大肆砍价心里也有底。

3、同该楼盘期卝格做比较

很多楼盘在尾盘的阶段很有可能已经是现房了,卝比期房时每平米上涨50-100元都属于正常范围,如果高得太多,那开发商决不是按尾盘来卖,而是在炒高卝,因此购房者对期房的卝要有所了解。

4、看清土地使用年限

购房者理应对所购房屋的土地使用年限“较真”,因为这将关系到购房者所买房屋下次转手时的价值。

5、实地考察

如果你看中的尾盘已经是现房,那么购买时一定要实地考察房屋的质量、社区环境、生活配套等是否便利,只有实地考察了你才能做出正确的选择。

6、重视开发商资质

开发商的资质对购买尾盘的消费者来说存在一个是否买得放心的问题,品牌开发商所开发的楼盘即使是尾盘,各方面也都会有所保证,有一定的信誉度。

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