成交速冻买卖双方观望

访客:1060  发表于:2016-10-29 10:44:21

 对于房产中介从业人员来说,直接感受是购房者一下子少多了。

 地产东宝路店店经理陈中原抱怨称,“好像突然一下子,买房人都不见了”,以前出来一套只要合适立刻被抢走。现在即使周末也没有几个人过来看房。

 二手房买家的观望态度导致二手房成交量呈现速冻状态。

 笔者走访了河西南的两家中介门店,在10月新政之后,至今没有该区域一家热盘的二手房成交,“目前买卖双方观望。”

 此外,满堂红金地自在科馨公寓户型图城第四街区分店这个月至今只成交三四套,而之前月成交10套以上。驰宁房产明发店这个月门店成交量同样下降不少。“上个月店里总共成交20套左右,这个月至今为止才成交了四五套的样子。”

 仟佰间房地产经纪有限公司运营总监王垒告诉笔者,6号新政出来的个星期,仟佰间门店成交量属于冰封状态。“之前周成交量在20-30套左右,在新政出来的个星期里所有门店加起来只成交了2-3单。新政出来的第二个星期有所回升,但相比9月还是有60%以上的下降。第三周成交量继续回升,但相比9月也有50%的下降。”

 林升不动产经纪人阮祥主要负责河西中部的二手房,在他看来,除了新政限贷限购影响下,很多购房者不具备购房资格,以及有些购房者开始观望外,最近新房房源出来的多,很多购房者转而去买新房,也是二手房成交量下降的原因之一。


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