什么样的地段是白银地段?

标签:物流文化热点

访客:963  发表于:2016-10-22 15:27:15

当前购房置业要选“白银地段”,那什么样的地段是白银地段?我们在选择地段时要着重考虑哪些要素呢?看民盛园户型图中提醒了哪些因素吧。

一是交通。影响房产价格最显著的因素是地段,而决定地段好坏的最活跃的因素是交通状况。交通要道的修建,不仅方便居民的生活,而且促进了沿线地段的开发,带动人流、物流,为沿线赢得无限商机。可以说,交通的升级塑造了地段的新价值。

二是城市规划。所有的城市规划都会对周边环境产生影响,尤其是在改善地段价值方面,作用会比较明显,但规划所产生的影响并不一定都会带来预期良好的效应。所以,准确把握未来城市规划发展热点、理性预期规划前景十分的必要。

三是周边的综合配套。包括经济发展程度、生态环境和人文设施配套,周围配套的改善将会给房产带来可观的升值空间。就经济发展来看,应当具备公司聚集区、学区和商业密集度高等客观条件,这样该地区“人气”和商业都会比较发达。因此,多数有条件的商家或个人,会选择在此买房置业,因为这样地段的房产会比较容易保值、升值。就生态环境来看,要尽量选择绿化好,无空气、水源污染的地段,要尽量避免选择建设在工业区附近的房产。在人文设施配套方面看,不同的社区有着不同的文化特色,文化层次较高的社区,楼盘会比较能吸引高素质的人群关注,这样会变相的增加房产升值的潜力;随着人们越来越重视子女的教育,学区房同样具有较大的升值潜力。

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