顶层房源价格相对便宜弊端也很明显

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访客:1003  发表于:2016-10-21 16:32:42

随着城市高层建筑的增多,人们对高层顶楼开始更加关注,而有关高层顶楼好不好的问题,不少买家在购买时都做过思想斗争和权衡,在买不买顶楼的问题上,都会很纠结。


业内人士称,顶层房源价格相对便宜,但是弊端也很明显。金辉里户型图顶层的大忌是隔热和防水性能不好,因为顶层受太阳直射面积大,下雨天易积水,常常“水深火热”。因此,在买房时,要注意以下几点:


一要看看屋顶,坡式屋顶是现在国际健康住宅提倡的屋顶设计,对隔热、防水有较好的效果;


二要看顶楼设计结构和用材,可以要求开发商提供顶楼的有关设计、施工资料,看是否符合建筑标准。如果是现房,还可以根据顶楼外立面的一些标记线目测屋顶隔热层的厚度。合格的房源,顶层厚度至少为20厘米。


三看雨天后的渗水和排水。如果楼盘是现房,最好在大雨过后到顶楼看看积水多不多。


四看水压。不少顶楼因楼层高,水压不足,自来水流量小,而且影响煤气热水器的点火,所以水压问题一定要关注。


五看消防设施。如果发生火灾,热气和火势一般往上升,所以顶层住户不能忽视配套消防设施。

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