如何选择好的物业?

标签:管理咨询信息

访客:1134  发表于:2016-10-20 19:42:58

提及“物业”,人们大多会想到“保安、保洁”,准确地说,物业应该被称为“物业服务”。在日常生活中,不难看到“业主拒交物业费,物业和业主发生冲突”等事件的发生,不少业主对于小区的物业服务更是颇有微词。正是源于对这些问题的关注,越来越多购房者在买房的时候,把物业服务纳入了重要考虑的方向。但是买房者与房地产开发商、销售者信息获取不对等,居于弱势地位,对于选择物业公司更是雾里看花。

那么如何知道一个物业公司服务的好坏呢,胜阳里户型图的经理建议从以下几点加以考量:


1、选择名牌物业

随着物业管理公司的越来越规范化,高端化,成熟化,一些名牌物业应运而生。这些名牌物业经营严谨、服务完善、经验丰富、重视信誉。有的名牌物业为了给业主提供绝对优质的服务,甚至启用军事化管理。虽然名牌物业的物业费比正常物业公司贵,但是物有所值。

2、注意小区物业公司的物业标准

属于几级资质的物业,级别越高,他的物业服务就会越好。

3、到物业公司所管辖的小区实地考察

考察保安的形象和巡查的频次,保洁服务情况以及隐蔽区域的清洁程度,服务中心客服人员提供咨询、服务的态度,小区内单元门、门禁等公共设施设备的完好率。细心的购房者这样考察一番的话,就可以对物业的服务水平有个大体的了解判断。还可以采访一下这个公司所管辖小区的业主对它的评价,这是非常关键的。如果是刚成立的物业公司,或者是没有途径询问到这个物业公司的管理历史,那就要看一下这个物业公司的人员配备,比如说它的保洁数量、保安数量、工作人员素质,一般有酒店服务背景的物业公司管理体制比较好,服务意识强,服务态度好,信誉高,人才专业度高,这样的物业公司更能为业主提供优质的服务。

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