毛坯房交房注意事项

访客:4356  发表于:2016-08-17 08:18:21

毛坯房交房注意事项

  1、如果在顶楼,看是否屋顶漏过水。

  2、水。自来水、热水,是否接通,新点苑二手房出售的总经理表示,水压够不够;管路是否漏水;热水的温度够不够;所有的开关是否可用。

  3、电闸总开关以及漏电保护器是否齐备;是否正式电及接通与否,有的是零时电;如果局部有的插座,全部试一试是否安装正确、可用(有专用的插座电路检验仪器);带着电笔、插座电路检验仪器去。

  4、物业费可以交,不过要注明期限。装修保证金等装修时再交。电费,根据电表读数,只交交房日期之后的。

  5、大门钥匙,总共几把?是否好用(所有钥匙都试着开、关一下)。门有无破损,翘曲变形,开关是否灵活。猫眼是否可用。

  6、防盗对讲、可视系统,是否完好,也试一试。

  7、窗户是否严密,有无漏水,窗台里面应该比外面高3-5MM(不然会倒流水进来);开启是否灵活,开关是否完好、可用。

  8、宽带、电话线是否具备,是否通的。

  清水房交房注意事项

  1、检验门窗质量。门的密封度可以将一张铜版纸塞到门缝中,关门后扯纸,如果扯不出来说明密封度好。

  现在的住宅都采用了塑钢窗并使用中空玻璃,在进行验收时我们要检查每个房间的玻璃、窗框,仔细地看看玻璃上是否有杂物、水痕、划痕、玻璃中是否存有水气; 窗户框正不正,窗的开启关闭是否正常,开窗时是否能达到90度,再用手摸摸窗外是否贴了防水条,对了还要看每个窗户的纱窗是否都安装好了。

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