毛坯房验房实录

访客:3383  发表于:2016-08-17 07:50:52

本次验的是毛坯房,下面将为大家详细介绍检验毛坯房的一些注意事项。谢宜勋介绍,在网络上经常看到一些“验房秘籍”,这些秘籍有一定的指导作用,但大部分不是很全面,虎踞路二手房出售的总经理表示,不系统,其中一些查验项目也与武汉的毛坯房现状有一定的差距。对此,武汉验房网结合武汉房地产的实际情况,总结了一套属于自己的毛坯房验房宝典。

  毛坯房检验项目

  一、入户门:

  关键词:表面、拉手、牢固、锁具、垂直度、密封性、猫眼、门框灌浆、国家标准

  检查门的情况

  毛坯房验房实录 史上最详细 没有之一

  (1)检查入户门品牌规格是否与合同附件四约定一致;约定为防盗门的应达到防盗门国家标准;

  (2)检查门扇表面是否有划痕、碰伤、锈蚀等严重影响美观的现象;

  (3)检查门扇安装是否垂直;

  (4)检查门框是否灌浆饱满,门框封口饰盖是否齐全;铰链有无明显锈蚀;门框安装是否垂直;(若为木门则检查门套的观感及安装质量)

  (5)检查门开启关闭是否顺畅灵活,有无异响;关闭是否严密;

  (6)检查锁具、执手安装是否牢固;锁舌使用功能是否正常;

  (7)检查猫眼、门铃等配件安装是否齐全,外观使用功能是否正常;

  (8)检查门开启时,执手是否撞墙。是否有“门打架”的现象;

  二、强弱电:

  关键词:等电位、插座相位、开关回路、漏电保护、电表规格、弱电进户


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