精装修买样板房开发商样板间

访客:3396  发表于:2016-08-17 07:05:47

购买样板房需谨慎

  首先,请一些专业人士先从装修的“大头”上判断开发商用料的好坏,一般都可以估计出房子到底装修了多少钱。

  其次,买房施工细节是必须要检查的:许家桥二手房出售的总经理表示,看天花板和墙角有无裂缝;看衣柜木纹的收口好坏、会不会发霉变形;看洗手间马桶的抽水功能等等,这也是判断样板房是否用心装修、值得购买的一大标准。

  第三,消费者在购买之前,一定要亲自用尺子量一量,床柜、空间位置是否如开发商宣传的一样,以防日后出现东西摆放不进去的问题。

  第四:要和开发商确认哪些设备哪些是交房时应该有的,哪些是需要拿走的;同时,收楼时要把发现的问题详细记录下去,和发展商协商解决后再收楼。即使是入住后一两个星期或者一两个月内才发现渗水等现象,根据住宅质量保证书的约定,也可以告知发展商,由他们负责维修。

  第五,从细节上讲,还要尽可能了解样板房的施工环境,最好能够与当时的施工队联系上,进而判断其内在问题是否严重;还要尽量多次查看实地以便发现问题,而且最好分夜晚和白天都到现场查看一番,尽可能对所有的设施设备都进行试用。

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