买样板房到底买不买

访客:2920  发表于:2016-08-17 07:02:56

买样板房可能存在的弊处

  第一,在开发商设计样板房时只在意到展示功能,千章巷二手房出售的总经理表示,从而忽视了其他部分的使用功能,使用起来可能不方便。甚至还会出现为了展示效果而丢失了使用功能。例如不安装户内门甚至不安装浴室门。??

  第二,多数的样板房在施工时会存在抢工期的现状,后期改造装修难度大,尤其对于隐蔽工程来说更是这样

  第三,展示周期一般可能长达1-2年,装修、装饰及设备损毁的可能性都比较大。

  第四,样板间由于有大量的家居撑起空间的美感,一些硬装修,比如管网、墙体是否开裂,墙纸是否贴好,衣柜收口是否平整,橱柜五金件是否好用等问题需要在验收时细细查看。

  第五,多数样板间的家具都是开发商特殊订制的,尺寸会比正常尺寸稍小,等到自购标准尺寸家具时,就会发现室内空间变得拥挤。

  三、买样板房到底买不买

  不买贵的,只买对的,这就是购买样板房好处。同样,不是每个样板房都适合每个人,买样板房要考虑到是否适合自己。除了购买房子的一般注意事项外,还要看自己是否喜欢样板房的装修风格,是否喜欢整个样板房的装修、装饰。如果不喜欢就没必要购买。

  四、样板间什么时候会出售

  样板间是楼盘销售的重要展示单位和销售道具。一般而言,只有当其在营销上不再具备展示价值的时候,也就是说项目的房子(指与该样板间同类型房屋)基本卖完或者全部完全卖完而后续并无同类产品推出的时候、全部或者部分在售单位从期房成了现房、从初装房成了精装房的时候,开发商才会考虑出售样板间。那么也只有在这个时候,买主才有可能购买到样板间。当然,凡事有例外,不可一概而论。


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