投资级开发商的竞争格局正在发生变化

访客:4753  发表于:2016-07-21 11:33:12

市场拐点隐现之际,房企分化值得关注。

  标普全球评级6月20日发布《严峻的市场周期将洗牌中国投资级开发商》研究报告显示,当中国投资级开发商追求增长的时候,保持一个稳定的速度扩张和审慎的资本结构将变得非常关键,因为越来越多的中国投资级开发商的财务业绩正在重新排序。

  境外三大评级机构标普、穆迪、惠誉分别指出,投资级开发商的竞争格局正在发生变化,这源于信贷质量分化。当开发商无法平衡增长预期和投资的时候,就要应对 利润率下跌与销售疲软可能带来的悬崖式下跌。更少但更具有优势的开发商会主导市场,因为他们的市场份额正在增加。

中一九骏的工作人员介绍说,2013年-2016年以来,融创中国地价贷款利率下 降最多,为4%,而绿地香港则下降了3.6%。而中海与华润置地的利率则是上升的,其中华 润上涨了0.9%,中海上涨了0.3%。

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