越来越多的学问出现在房屋的租赁中

访客:5278  发表于:2016-07-19 19:54:14

租房是一门学问,对于置身事外的我们来说有时候租房会遇见各种各样的事情,也可能会糟心,不过这都不是事。让我们一起看看租房过程中,求是大厦提醒我们需要注意的事项:
(1)你真的是和业主在租房吗?
有的同学在租房时,因为租金优势,可能对于审核业主真实性时往往会粗心。租房一定要查询房东的身份证,产权证(代理还要有授权委托书,授权的期限是否到期等)
(2)谨慎选择签约对象
优先选择房东本人和大中介,留意二房东
(3)保留凭证
保留押金和租金付款证据,防止纠纷。
(4)保留合同
维权,办理居住证或者提取公积金等使用。
(5)签合同时一定要注意以下事项
1.规范签约:使用规范合同,明确违约责任
2.明确费用:租金多少?水电燃气费用(民水民电,还是商水商电,管理费,卫生费,维修费,供暖费等谁来承担)
3.约定时长:约定租赁时间,如果长租看房东是否计划出售。
4.登记检查:登记房屋内的家具家电以及使用情况,确定能否正常使用。
5.保留权利:保留转租的权利,避免中途退租引起押金损失。
当我们都掌握了一定的技巧,和相关的注意事项的时候我们就不难发现,其实市场并不是我们想象的那么难,只是我们现在缺少经验,在准备好了之后相信未来的市场生活都会顺利.

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