顶层太高而且爱漏水

访客:5896  发表于:2016-07-18 15:42:05

  买房,底层和顶层价格比较便宜,但也是不受欢迎的楼层。在很多人看来,顶层太高而且爱漏水;而底层,存在潮湿、采光不足、私密性不强和吵闹等缺点。但也有人喜欢底层,一是因为便宜;二是由于不用坐电梯,所以也不用担心电梯故障,还有的开发商会给底层赠送花园、新世界恒大华府的房价走势来看,院子等。购买底层的房子,有利也有弊,其实,只要选择得当,底层也能淘到好房子。
  底层也能淘到好房 但这5点你必须得注意
  买底层的房子,注意这5点:
  1、 避免湿气
  一楼比较潮湿,尤其是南方的一些城市,湿气比较重,下雨天就会觉得地板上湿答答的,还容易使得家具受损,但如果下面有架空层则并无大碍。在选择此类房屋时要注意室内墙壁是否有霉斑,即便是选择了之后,室内一般不要铺设地板,应以地砖为宜。而且,一般底层接近地面,周边管道井较多,墙皮与楼板防潮问题是关键。
  2、 采光问题
  影响房子采光的因素主要有:楼间距与楼层、采光面的数量和采光窗的面积。现在很多新建的小区在设计和建造方面,都会充分考虑采光这个问题,基本上都满足国家规定的最低日照标准。影响底层日照的主要原因在于相邻楼栋的遮挡,尽量选择楼间距大、前后遮挡物较少且房屋为正南朝向的房子,一些多层、小高层的房子,由于楼栋并不太高,即使是一楼,也能保证不错的采光。

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