不同楼层的房子各有长短

访客:4125  发表于:2016-07-16 15:32:20

房子是一项大的投资,为了让买房不留遗憾,买房前一定要考虑周全,什么样的楼盘更能匹配自己和家人的生活、工作需求?景华苑的范经理说,楼市上各种类型的住宅涌现出来,一般将住宅建筑依层数划分为低层、多层、中高层和高层住宅以及超高层。
1)低层住宅:1层至3层;
2)多层住宅:4层至6层;
3)小高层住宅:7层至11层;
4)高层住宅:11层以上
5)超高层住宅:30层以上或楼高超过100米
不同的楼层会有不同的居住感受,那么到底选择哪个楼层的房子更好?
答案因人因需而异,一般来说:
顶楼:顶层室内净高略高、安静,但夏天热冬天冷,有可能受漏水困扰。
16层-顶楼:视野相对较好,空气清新,暖气好。但发生紧急情况时不易逃生。
8-16层:是相对明亮的楼层,光线好。有人认为8-10层是扬灰层,灰尘都会悬浮在这个高度。物理专家指出,扬灰层只是一种说法,并未科学测定。一般情况下,空气中的污染物随气流不断沉降和流动,在空中没有污染源的情况下,楼层越高,空气相对越干净。
7层:黄金楼层。
4-6层:从环境的角度来看,安全性最好。但如果没有电梯,老人上下楼是个难题。
3层:老式住宅的黄金楼层。
2层:相对安全,但需要防盗、防尘、防污染、防虫蚁、防潮。
底层:适合家里有行动不便的老人家庭,出尽方便,贴近自然。但缺点同2层。
总之,不同楼层的房子各有长短,购房者应该根据自己的需求进行选择,选择时要综合采光、生活便捷程度等各方面需求等进行全面考量,不要跟风购买,适合自己的才是最好的。

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