商品房待售面积连续两个月减少

访客:3376  发表于:2016-07-16 14:36:33

对于股票市场而言,投资者多看重企业的盈利情况以及销售额,因此对于投资者而言,这是一波是比较短暂的行情。海雅缤纷城的安经理说,但事实是,即便房价上涨,开发商的利润率却在走低。文章指出,第一季度在A股上市的房地产开发商的平均净利润率降至7.9%,2014年年底为10%。

可以看到的是,目前,一线城市以及部分二线城市已经开始收紧楼市调控政策。章俊认为,一旦货币政策出现结构微调或信贷政策有所调整,对于房地产市场的影响就会产生一定的影响。

按照国家统计局的数据,1-4月份,全国房地产开发投资25376亿元,比上年名义增长7.2%,增速比1-3月份提高1个百分点。

同时,随着销售市场持续升温,房地产去库存取得明显进展。商品房待售面积连续两个月减少。

按照章俊的预测,在今年三季度初房地产销售增速将有所回落,伴随着销售以及新开工的下降,房地产投资增速也会开始有所回落。其担心伴随着销售的回落以及前期新开工的上涨部分城市会出现新一波的库存。

有分析人士指出,股票市场受市场信心、资本流动模式等影响,会呈现出一个持续震荡的格局。而楼市则更多的受房地产政策和央行的信贷政策影响,这是两类市场不同特征下的表现。

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