买尾房好不好

访客:2426  发表于:2016-07-15 14:49:31

  买尾房好不好?

  尾房并非一无是处,也许从观念上和称谓上,北湖公寓的房产高级统计师介绍,尾房的"形象"并不是十分好,但事实上,尾房也有不少优势:

  1、百分之百的现楼,有部分是可以即买即住即办房产证。

  2、尾房属于销售扫尾阶段,一般发展商会采取降价促销手段,因此相对价格便宜。

  3、成熟的房子,具有与前期现楼一样的社区配套、环境规划、物业管理等方面的优势。

  4、房子本身的质量问题也已经通过了时间的检验,该暴露的问题大多已经暴露出来了,风险比较小。

  5、在综合考虑了项目整体的相关因素之后,尾房可能存在的一些劣势(朝向、景观、楼层)也是可以被削弱和弥补的,即从"性价比"的角度上讲,购买此类尾房相对更合算。

  6、相对新房和二手房,尾房兼备了新房的设计质量优势和完全可以与二手房、甚至经济适用房比拼的价格优势,加之有投资风险小、选择范围广等特点。此外,尾房不同于二手房,通常已具有一定功能的社区。

  7、时间方面的实惠,能够做到即买即住,急需入住的人购买清盘房是最合适不过了。

  因此对明智的购房者来说,不论是居住,还是投资,物有所值的尾房是值得考虑的。此外还是要再多询问一下该楼盘的业主对该房的评价,多方面考察核实房子的品质,再决定购买与否。


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