小户型房的优势很明显

访客:1864  发表于:2016-07-15 14:31:04

  虽然80-100平米左右的刚需房一直是楼市的主流户型。但随着社会发展,小户型房的出现,也越来越受到更多人的青睐。小户型房的优势很明显,因此使得它能够很好的满足一部分受众的需求。颐和家园的房产高级统计师介绍,对于购房者来说,要买它,就必须了解它。
  小户型房
  从一般概念上说,一居室的面积小于60平米,两居室的面积小于80平米,我们就可以称之为小户型房。
  小户型房的优势比较明显,总价低,购买成本不高;适用人群广泛,过渡性比较强;加上投资风险比较小,就使得小户型房开始走俏。
  虽然优势明显,但是呢,小户型的劣势同样也很突出。
  1、房型合理性很差
  受到面积大小的限制,各功能空间容易产生相互影响,而且户型也比较单一。
  2、采光通风比较差
  由于楼体必须保证一定的进深,多个小户型安排在同一个楼层是,不太容易统筹兼顾。
  3、房屋使用率降低
  面积本来就小,使得户内的各种管道、墙体占用的面积显得尤为尴尬,居住体验略显拥挤。

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