国家对房地产看法发生巨变

访客:3226  发表于:2016-07-14 11:44:43

其实,所有这些话翻译成通俗的语言就是,不要跟着炒房,没有钱买房租房也没关系,反正房子是用来住的,其他也不代表什么。于是乎,又回到那个永久的话题,租房还是买房?

  为什么央媒在现在这个时候发声?

  继一线城市限购之后,二线城市迅速火热,幸福社区的销售中介表示房地产市场库存高企、看看今年的南京、苏州还有厦门,热点一个接一个。5月9日之后,这些城市楼市持续升温,地王不断,但这几个城市其实都“舍不得”出台真正管用的调控措施,没有一个城市像深圳、上海那样“动真格的”。

  一方面是央行在货币政策上轻踩刹车,另一方面是国家对房地产看法发生巨变,楼市降温将成为必然。国家已经全面启动“大基建+PPP”,为房地产投资再次下滑做准备,不少业内专家都表示,楼市的这一轮政策牛市,正在走向终结。

  居者有其屋≠居者有产权,要说服的是哪类人?

  其实,央媒想要表达的,是说从一个国际水平看,中国人因为太喜欢买房,导致住房自有率太高。大量资金流入房地产,也推高了房价,也限制了居民日常消费等方面的支出,对扩大内需带来不利影响。

  比如在欧美等发达国家,住房自有率也只有60%多,日本租房结婚者比例高达67.1%,买房结婚夫妇比例仅为14.3%,而我国城市目前新房自有率已接近90%。

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