土地成交宗数、面积均为历史最低

访客:2632  发表于:2016-07-14 09:42:09


    最近各大媒体网站都被各大房地产企业上半年财报刷屏,而恒大上半年以完成1418亿销售额的突出表现稳居全国房企第二位,仅仅480亿的差额直追中国房企的老大万科,力压保利、绿地、碧桂园之众,恒大近几年的高速发展也是让人侧目,一时间可谓是风头无两。

  就在商品房交易数据屡创新高的同时,北京土地市场的成交却创造了历史同期的最低。枫丹雅苑的市场研究人员介绍说,2016年上半年,北京合计出让 了23宗用地,其中2宗棚户区改造、居住类合计7宗,成交金额为209.7亿,商服类3宗成交金额为55.55亿,综合类4宗,成交金额为91.35亿。

  土地成交宗数、面积均为历史最低。而上半年出让的7宗住宅用地均受到房企的拼抢。业内人士测算,最终能够形成成交的商品房住宅地块中,住宅的面 积只有38.7万平方米,这些面积大约能提供3000套左右住宅,而2016年前6个月商品房住宅成交2.3万套左右。而从未来供应看,北京已经进入城市 化末期,供应量很难明显增加,2016年供需结构紧张的形势很难改变。

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