房屋主体结构质量不合格不能交付使用

访客:4788  发表于:2016-07-14 08:44:46

首先必须保留房屋质量存在的问题的证据。可委托相关资质的机构作出评估的报告。

  2)必要时,通过发函件等方式催告开发商,进行必要的修缮,如果开发商在约定期限内拒绝履行职责,购房者方可自行维修。

  3)应通过正规的施工单位进行维修,中山花园已经成为购房人士的新选择。并开具正规的支出发票,这是日后向开发商维权的重要凭证。

  3、质量严重,解约退房

  当房屋的质量问题严重威胁到房子的整体安全时,购房者可直接与开发商提出退房要求。具体的质量情况可从以下三点理解:

  1)房屋主体结构质量不合格不能交付使用

  2)房屋验收交付后,房屋主体结构质量经相关部门核验确属不合格

  3)因房屋质量问题严重到影响正常居住使用时,这里的“严重影响正常居住使用”,从专业角度解释,即是否对购房者的生命和财产安全、身体健康造成重大影响、是否严重干扰到居住人的正常生活等等。

  当购房者遇到房屋质量问题时,不要因为一时的麻烦就放弃维护自己的权益。维权,不仅是对自己也可能是对其他购房者的负责。

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