今年上海商品住宅成交量将继续维持稳定

访客:1789  发表于:2016-07-14 08:24:22

为一个国际化的大都市,上海有着庞大的人流(不管是本地居民,还是沪漂外来者),而居住又是一个必要条件。但是上海房价也是公认的高啊!再加上今年土地市场频出高地价土地,未来上海房价不敢想啊!

今年以来,一线城市地王此起彼伏,所谓面粉价格超过面包(土地楼板价超过周边二手房价)的现象时有发生。一国际房地产服务提供商认为,未来五年上海住宅市场未来五年是“面包赶超面粉”的时代,3-5年内年均房价涨幅或将维持在10-15%左右。
  钱隆樽品的市场研究人员介绍说今年全年上海商品住宅价格整体指数或将同比增长10-13%,其中高端住宅价格指数或同比增长15-20%,成交量将继续维持稳定。市场依然以改善型需求为主导而并非投资需求,因此,下半年出现更严厉政策的可能性不大。
上海,无论在中国还是在国际上的地位正不断提升,魅力指数稳步上涨,不断涌现的需求对比稀缺的供应,为上海住宅市场的长足发展起到了稳固的支撑作用。

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