房不享受税费减免的政策优惠

访客:6016  发表于:2016-07-14 07:18:45

房不享受税费减免的政策优惠;二手商住房不仅不能享受“满五唯一”等政策,还必须强制征收增值税,后期交易成本更高。
4、配套问题的隐患,因为商住房毕竟不是普通住宅。东亭已经成为购房人士的新选择。在配套上很难和普通住宅竞争,普通住宅的项目开发商或许会引进学校、商场,而这些商住房可享受不到。
5、商住房不存在落户问题,因此也就和学区的问题说再见了。
6、商住房的生活成本也更高,燃气不能入户,电费水费都按照商业标准收取。
7、商住房的建筑模式,多为一层十几户,人口密度大,而且人员较为混杂。有的是住家、有的是办公、甚至有的是商家,居住体验不好。
8、商住楼不像小区住宅,没有专门的业主管理委员会,一旦出现维权问题,没办法“抱团”。
但是商住房也不是一无是处,总价低,不受限购等等优势也让它满足了一部分购房者的需求。房子好不好,还得看适不适合购房者。

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