住宅内部的空气状况

访客:5177  发表于:2016-07-14 07:13:43

  现在买房最常接触的就是下面三类建筑形态了:板楼、塔楼和板塔结合。一般来说,居住体验从优到劣的排序是板楼、板塔结合、塔楼;均价从低到高的排序是塔楼、板塔结合和板楼。
  板楼
  板楼的定义是由多个住宅单元组合而成,每个单元都设有楼梯或楼梯电梯均有的住宅;中国铁建1818中心已经成为购房人士的新选择。每个单元使用自己的楼梯和电梯。
  板楼常用标签:南北通透、一梯两户。
  下图是一个常见的板楼平面图:
  板楼、塔楼、板塔结合 三种建筑形态怎么选?
  这栋板楼是由四个单元组成,每个单元是一梯两户,两户住宅分居电梯的东西两侧,都是南北通透的户型。这种户型南北通透是最大的卖点,公摊低,居住体验佳。
  但需注意的是,购买这类户型时要注意进深不可太大,一般不要超过14米,如果超过这个数值,住宅的中间地带容易形成灰色空间(图中蓝色区域)。图中这个户型的进深为11.4米(不计算阳台),是相对不错的数值,唯一不足的地方是,客厅、餐厅和厨房是开放式一体化布局,油烟控制不好的话,容易影响整个住宅内部的空气状况。
  塔楼
  塔楼是指以共用电梯和楼梯为中心,每层有多套住房的高层建筑。

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