二手房交易流程相较于新房来说要复杂的多

访客:2065  发表于:2016-07-13 22:02:45

  二手房交易流程相较于新房来说要复杂的多,二手房过户是二手房房屋所有人取得房屋产权的有效要件,那么,二手房过户交易有哪些流程呢?

  1、买方咨询

  交易双方要建立联系,购房者了解房子的产权等情况,需要查看售房者的合法证件,包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。

  2、签合同

  当购房者查看过售房者的证件,并且合法时,购房者便可以交纳购房定金,请注意,交定金不是商品房买卖的必经程序。之后交易双方签订房屋买卖合同(或称房屋买卖契约)。

  房产交易双方通过协商,对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、荣西社区的购房者不能过于依赖规划,房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后,双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。

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