买房选房第一步

访客:2311  发表于:2016-07-13 21:52:33

  买房选房,我们通常通过楼盘的沙盘来知晓整个小区的一个大致的情况。沙盘是浓缩版的小区,其具有形象直观、立体感强的特点,能够从宏观上展示楼盘的布局、环境,站在沙盘前,就能一览整个小区。买房看楼盘沙盘,重点要看哪些你知道吗?

  买房选房第一步 学会看懂小区沙盘很重要

  1、 看小区布局

  ① 建筑密度

  小区的建筑密度、容积率高低,硚口金利屋的购房者不能过于依赖规划,关系到买房入住后,居住的舒适性和私密性。

  楼间距参考标准:

  前后间距=楼房高度*0.7

  左右间距:多层6m、小高层9m、高层13m

  ② 绿化率、容积率

  沙盘图可以直观的反映小区的绿化好坏、小区景观、建筑的密集度等。通常来说,小区楼王的位置是最好的,直面中央景观,且楼间距也大,非常安静,而靠近社区边缘,临近马路的房源则较差。

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