商品房销售管理办法

访客:3075  发表于:2016-07-13 21:43:06

资金上坚持“厚积薄发”

  你手中的钱,如果能买三居,那么最好买两居;够买四居,那么买三居更合适。原因在于当下楼市存在诸多不可预知因素。譬如加息,可能你买房时计划的很好,每月月供多少,但央行加息了你的房贷成本就开始增加,集贤书香苑的购房者不能过于依赖规划,再还月供你就感觉到压力了。

  另外,手边有些余钱还可以防范未知家庭支出,不至于因为房子一遇到意外支出便束手无策。

  五、谨慎缴纳定金

  购房者在缴纳定金、领认购书之前,最好要求开发商或其销售代理以书面的形式列出首期需要缴纳的款项清单,并仔细阅读,确认每一项收费的合理性以及是否应该由业主来缴纳。如果出现首期不应交纳的款项而又已经交纳定金,可尝试向消费者协会投诉。

  六、查看预售许可证

  根据《商品房销售管理办法》及有关规定,“商品房销售包括商品房现售和商品房预售”,进行预售的商品房必须符合相关条件并办理预售许可证。购房者须注意预售楼盘的预售许可证是否已经办理,以确保其销售的合法性。

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