买地铁房要注意些什么呢

访客:2998  发表于:2016-07-13 21:22:27

地铁房交通便利、升值潜力大、配套齐全......但是,地铁房也有许多不能忽视的问题,那么,买地铁房要注意些什么呢?

什么是“地铁房”?

一般来说,距离地铁站点步行5分种内的房子,3604小区购房者不能过于依赖规划,称之为“正地铁房”;10分钟内称为“准地铁房”;15分钟内称之为“近地铁房”。距离不同,房价、升值空间也不一样。

买地铁房需要注意些什么呢?

一、地铁物业升值潜力

专业人士认为,地铁物业的升值潜力,在中低端住宅上将体现得更为明显。但是对于豪宅,究竟是否在交通干道沿线上意义不是很大。

地铁房

二、配套完善的片区内楼盘升值空间

作为一种交通工具,地铁对不同区域的楼盘有不同的拉动作用。已经配套完善的楼盘升值空间一般不会太大,但是购买这些楼盘的时候,可以将地铁作为一种附加值。

三、地铁商铺投资回报期应控制在10年左右

作为一种固定资产投资,地铁商铺的回报期应该控制在10年左右,由于地段的不同,商铺的投资发展方向也就不同,回报期自然有较大差别。如果是盲目投资的话,一定会造成损失。作为一名理性的购房者,应该更关注楼盘物业本身的规划设计和综合品质。

四、房屋的质量和配套设施要重视

购房者买房置业时,不仅要考虑出行的便捷性,还应该考虑房价,自己是否有能力承受,更重要的是要考虑房子的居住品质。因为只有质量好、环境好、配套设施完善的房子才能经得起市场考验,也就能增值保值。

综上所述,购买地铁房,千万不能只关注了交通,而忽视了买房其他更需要考虑的因素。


评论(0)

您可以在评论框内@您的好友一起参与讨论!

<--script type="text/javascript">BAIDU_CLB_fillSlot("927898");