好的户型能够很好地做到采光通风与保温两者间的平衡

访客:2346  发表于:2016-07-13 21:18:45

  买房是一件大事,房产知识涉及到各个方面。很多人在买房前,都会多多少少查阅相关的买房注意事项。但下面这些房产冷门知识,却很少有人知道。

  这些买房冷知识很少有人知道 同层排水更佳

  1、 开间和进深

  一般来说,坐北朝南且南北通透的房子最好,省柴小区的购房者不能过于依赖规划,这样采光和通风的效果也佳。当然,房屋的采光和开间、进深也是离不开的。下图中标红所示的为开间,蓝色箭头所示的为进深。进深与开间的比例一般介于1:1.5之间比较好。如果进深太大而开间过小,则会影响户型的采光和通风效果,房间内会显得比较阴暗;而如果进深偏小,开间过大则不利于房间保温,在需要供暖的北方尤其如此。好的户型能够很好地做到采光通风与保温两者间的平衡。

  2、 看懂户型结构很重要

  承重墙指支撑着上部楼层重量的墙体,在户型图上为黑色墙体,打掉会破坏整个建筑结构;非承重墙是指不支撑着上部楼层重量的墙体,只起到把一个房间和另一个房间隔开的作用,在户型图上为中空墙体,有没有这堵墙对建筑结构没什么大的影响。

  一般地讲,砖混结构的房屋所有墙体都是承重墙;框架结构的房屋内部的墙体一般都不是承重墙。承重墙是经过科学计算的,如果在承重墙上打孔装修,就会影响地基的稳定性。

  另外要注意,空调搁在飘窗下的户型不少见,检修空调都是很麻烦的,而且也不安全。


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