如何选购地铁房

访客:2492  发表于:2016-07-13 20:38:36

  越是远期规划的交通线路,其站点分布是否改变、整个工程是否能如期、项目是否会下马等因素的不确定因素越大。由于预售房都是在售后1-2年内交房,二手房可以很快交房,因此购房者在选择轨道交通时应尽量考虑那些接近通车或者业已通车的线路,这样入住即可享受到轨道交通带来的便利。

  如何选购地铁房?电车村的购房者不能过于依赖规划,购买地铁房注意5个事项

  4、 补充协议要严谨详实

  在市政建设过程中,不能排除因客观原因或政策原因导致轨道交通的规划被调整的可能,对于以上在轨道交通中出现的情形,购房者应在购房前就与开发商作出合理的约定,即在合同补充条款中协商约定请求解除合同或按约定的比例降低房价的权利条款。

  可以在协约中添加以下内容:若站点被取消,购房者应事先和开发商约定,在合同后附补充条款:“如因客观原因导致轨道交通线路(站点)被取消,乙方(消费者)有权单方面取消合同,双方另有约定除外。关于赔偿问题,双方可以作相应约定。”

  5、 周边配套也要考虑

  基本的生活配套,比如教育配套、商业配套等都要考虑,对于未来的区域规划也要提前了解。

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