旧房子验防水的难度可能更简单点

访客:4202  发表于:2016-07-13 20:25:14

二手房市场价位
  买家在买二手房时,要对所购买区域的二手房的价格做一定的了解,讨价还价时,也要做到心中有数。在总房价差不多谈妥的情况下,可以见见房主,很多的中介喜欢一点点地释放价格,并美其名曰帮你砍价了多少万等,建设大道41-43号购房者不能过于依赖规划,其实可能原价就不高,只是中介为了促成交易而使用的手段等。
  另外,通过中介购买二手房,若买卖双方在决定交易后,先由买家将房款预先存入中介公司指定的银行账号内,并于成功递件及成功过户后,由中介公司转交首期款及尾期款给卖方,切莫对交易过程中任一环节掉以轻心。
  7、 内部设施验收
  二手房常见问题就是漏水、电线不分路的问题了。
  墙壁:一般来说,没有经过临时粉刷的二手房,墙壁如果有渗水的话,会有泛黄或者乳胶漆"流涕"的迹象。很多的房主在转让房子的时候,为了使房子很快的卖掉、隐蔽房屋缺点或者卖个好价钱,都会对房屋进行装修。这一点,购房者也要注意。
  地面:主要是要看清楚踢脚线部位有没有渗水迹象,包括乳胶漆或者墙纸表面有没有异常。另外,尤其是要看是否有发黑的部位。把家具从原墙地面搬开,检查这些部位是否存在着掩蔽的问题。
  防水:旧房子验防水的难度可能更简单点。下去楼下借看一下天花板,看看是否有漏水现象。另外,洗手间与厨房的邻近墙面(另一面)也是可以看到一些迹象的。

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