置业需求或将外溢至临深片区

访客:2597  发表于:2016-07-13 19:21:56

置业需求或将外溢至临深片区 
相对于深圳420万元的“上车价”,东莞和惠州的相对便宜很多。世联行和赶集网的数据显示,分别为东莞90万元、惠州65万元。 
1~5月,深圳一手住宅成交面积200多万平方米、2万套;东莞则为450万平方米、4万套;惠州的数据为1275万平方米、12.7万套。从数据看,莞惠成交量两倍于深圳。 
“高房价致使大量需求外溢到周边城市,福田置业者去东莞,罗湖的去惠州,南山的则去中山。”合正锦湖魅力城的工作人员林家乐如是说,“深圳和东莞、惠州轨道交通的预期,会使得都市圈同城效应更加明显。” 
据《深圳市住房建设规划(2016-2020)》,“十三五”期间,深圳购房总需求约90万套,而深圳计划实现新增住房有效供应仅65万套,缺口达25万套左右。可以预见,深圳人置业外溢效应将愈发明显,“深圳工作,临深生活”模式将成为常态。

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