佛山整体二手楼价迈进万元级别

访客:2878  发表于:2016-07-13 16:17:57

链家数据显示,2016年上半年佛山地区整体的二手均价为11206元/平方米,较去年下半年上涨17.1%。进入2016年,佛山整体二手楼价迈进万元级别。而据市住建局日前发布的数据显示,佛山上半年新房成交均价尚在万元以内,也就意味着佛山上半年二手房成交均价已超过一手房。 
方海商苑的工作人员分析认为,销售单价在1万元/平方米以上的物业,成交占比亦较去年下半年增加近一倍,拉高了佛山整体的二手均价,如天湖郦都(楼盘资料) 部分物业成交价甚至超2万元/平方米。另一方面,上半年佛山大面积物业成交畅旺,如禅城的雅居乐花园、中海文华熙岸,桂城的江南名居、保利花园等中大户型楼盘受买家追捧,这样的成交结构使得整体成交均价高企。 
梁燕明表示,经过前期客源及盘源快速消化,以及近期缺乏楼市利好的政策出台,下半年佛山二手楼市持续放量的可能性不大。但佛山一手楼市新货供应减少,以及一手楼价走高,或使部分买家转移目光到二手楼市,对佛山二手楼市起到一定支撑作用,预期佛山二手楼市会呈现平稳上升的态势。

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