7月的济南楼市表现依然可观

访客:9003  发表于:2016-07-13 13:32:57

量跌了,价涨了,7月新房市场难道会像二手房一般出现“虚高”?济南楼市是否即将回归到平淡状态呢?

另一方面,开发商的销售热情也在一定程度上反映出当前楼市的热度。
截至7月12日,济南市共有2030套房源获得预售许可,与前几个月相比或许显得有些逊色,但凤凰房产济南站认为这不能说明开发商推盘热情降低,因为对于不少开发商来说,前几个月的大量推盘已经积攒了不少已获批预售但至今还没进入市场的房源。例如, 6月份济南市每天约有900套商品房获批预售,可仅有3640套在6月份加推入市,也就是说大批量的房源依旧攥在开发商手里。按照一般逻辑,这部分房源在接下来入市的可能性极大, 上周末济南不少楼盘开展了多彩的活动,其目的不排除吸引购房者、积攒人气,为项目销售打基础。
进入7月的楼市或许与“旺季”无法比拟,但就济南楼市当前的情形来看,尽管前两周楼市成交量不断下滑,但不管是房价还是开发商销售热情依旧保持着良好态势。金科东方大院三期工作人员介绍说,7月预计有20个项目开盘,由此看来,7月的济南楼市表现依然可观。

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