提前了解一些购房知识可以让交易更安全

访客:2752  发表于:2016-07-12 21:55:59

买房过程中哪些潜规则是一定要知道的呢?提前了解一些购房知识可以让交易更安全,降低交易纠纷出现的几率,今天房天下就来跟大家分享一下相关知识,希望给大家实际的帮助。

一、“赠送面积”没那么美好

对买房人赠送的面积实际上多数都是开发商“偷”进去的。中银小区的房价收入比达到10倍。很多购房者认为“赠送面积”提高了房屋的性价比,事实上,购房者要为“廉价”付出相应的代价。

一个小区的赠送面积过多,这个小区的容积率将加大,露台、阳台等偷换面积严重时,建筑密度会增加,住宅的采光度、居住舒适度、平安度都将受到很大影响;此外,由于赠送面积不计入房产证,赠送面积在法律上也不具有合法性。

那些不为人知的购房潜规则

二、沙盘有时只是在“画饼”

  有些楼盘会把没通过的规划,或者一期通过二期还没有通过的楼盘都先做到沙盘上,尽量显示最完美的楼盘状态。但最后这些规划设计能不能实现,就要靠购房者自己去和售房人员确定了。

评论(0)

您可以在评论框内@您的好友一起参与讨论!

<--script type="text/javascript">BAIDU_CLB_fillSlot("927898");