全国豪宅市场均大幅回暖

访客:5461  发表于:2016-07-12 21:40:33

随着今年楼市的回暖,部分地区豪宅销售甚至跑赢刚需市场。日前,第三方权威机构克而瑞公布了2016年上半年全国一线城市单价最高项目的销售业绩,显示全国豪宅市场均大幅回暖,投资者购买热情高涨。桂花公寓工作人员介绍说,上半年四城最高单价项目成交量共达74套。其中,广州顶豪侨鑫·汇悦台成交31套,深圳湾1号成交20套。
同时值得留意的是,从成交比例看,2016年1000万以上的高端住宅,成交占比高达11.1%,而在2015年这一比例仅为5.8%,高端产品成交比例不断提升。

广州侨鑫·汇悦台在成交套数等重要指标上,均处于领跑位置。
从最新发布的《2016年上半年全国一线城市最贵项目对比》报告可以看到,四个一线城市中最具代表的最贵项目,包括广州的侨鑫·汇悦台、深圳的深圳湾1号、北京的北京壹号院、上海的汤臣一品等。榜单中的这些豪宅项目都是北上广深的上半年单价最高的项目,可谓是地标级别的建筑。
在北京,最贵项目是北京壹号院,是融创中国位于北京农展馆区域的项目,位于北京的CBD,拥有城市公园且独享农展后湖。上半年均价达160751元/平方米。
而上海,最贵的项目是汤臣一品,早在2006年就以单价13万/平方米的成交,创造了中国豪宅的最高天价。上半年均价为186493元/平方米。由于汤臣一品处于尾货阶段,再看看上海“第二贵”的项目滨江凯旋门,价格为159284元/平方米,这个项目坐落于陆家嘴金融中心区,一线临江,由曾主理纽约四季酒店的国际大师ChanduChhada打造。
深圳湾1号作为深圳的最贵项目代表,位于后海中心区,紧邻深圳湾内湖的一线海景的高端城市综合体,为后海地区标志性建筑群。上半年该项目的成交均价是149045元/平方米。

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