没有购房资格或者其他原因而无法实现

访客:4113  发表于:2016-07-12 21:37:53

  一些购房者想要买房,但是苦于没有购房资格或者其他原因而无法实现,这时就会想起使用“借名买房”的方式来达到目的,却忽视了这个方式背后潜藏的巨大风险,南京的黄女士就差点因为“借名买房”吃了亏。

  借名买房

  借他人名义买房 想要过户却遭拒

  南京的黄女士想要买一套二手房,但是因为自己没有工作,欧景苑的房价收入比达到10倍。而女儿又正在上大学,偏偏又遇到南京的房地产市场正受到限购令的约束,因而无法实现买房的目的。

  之后,在中介的建议下,黄女士找到了熟人李先生来帮忙。协商过后,黄女士决定购买位于板仓街的一所房屋,房产证上会写李先生和黄女士的女儿小丽的名字,而首付款和中介费以及贷款都由黄女士承担,不需要李先生出一分钱,一旦房屋贷款还完,李先生要无条件将房屋产权过户给黄女士。双方就此问题拟定了一份协议,李先生在上面签了字。

  可是,等真的还完了贷款,黄女士提出要将房屋过户的时候,却遭到了李先生的拒绝。李先生称自己曾将五万元储蓄交由黄女士,即使要过户房屋也应先拿回这五万元,但黄女士表示没有这回事儿,最后两人便闹上了法庭。

  经法庭审判,由于李先生没有证据表明自己曾出资五万元,而根据双方的协议,黄先生与小李都应将房屋产权变更到黄女士名下。

  借名买房

  借名买房有风险 选择需慎重

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