小产权房的质量也相对的无法得到保障

访客:3122  发表于:2016-07-12 21:23:03

  近日一则新闻受到大家广泛的关注,大意是讲一位老奶奶买房被骗10万,不得不靠拾荒来赚钱还债。买房被骗,确实是一件让人心痛的事情。不少人刚需族买房,江景时代的房价收入比达到10倍。都是依靠家里辛辛苦苦的攒钱,然后再找亲戚朋友借一点,好支付房子的首付。买房一旦被骗,那是多让人绝望的事情啊。所以在买房的时候,我们就要考虑好,像下面这类楼盘,就不建议大家购买。

  买房当心被骗 遇到这7类楼盘千万不要买

  一、产权有问题

  1、五证不全的楼盘别买

  五证

  《商品房销售(预售)许可证》很重要,有了这个证,楼盘才具备进入市场交易的资格。

  2、小产权房别买

  小产权的房子没有国家发的土地使用证和预售许可证,购房合同也无法备案,其没有真正的产权。小产权房与普通商品房的关系,就好比小老婆和大老婆,一个受法律保护,一个不受法律保护。一旦购房人和开发商出现了纠纷,购房人也无法通过法律途径得到解决,只能凭白损失,而且小产权房的质量也相对的无法得到保障。如果面临整改、拆除,就会陷入既已交钱又无法得到房屋的境地。

  二、品牌口碑

  1、口碑欠缺、问题多多的楼盘不能买

  买房时,开发商的口碑很重要。开发商没有实力,口碑、信誉不好,那么其所开发的楼盘品质也就没有保障,而且在销售过程中,往往存在欺诈的行为,一旦发生问题,也最容易不负责任。因此,在买房时,那些频繁被媒体曝光的问题楼盘不能买。

  2、臭名远昭的楼盘,购买需谨慎

  楼盘交房的时候最容易出现问题,交房即维权的事情可不少见。很多楼盘在交房的时候,请保安,强制性要求业主交房。也有些楼盘交房的时候,质量问题、安全隐患等被媒体频频曝光。这样的房子不能买,试想下,还没有真正入住,服务就已经这么差了,一旦入住后,又能为业主提供什么样的服务呢?这样的房子,日后转手都难。


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