采光面指用于采光的面积与房间面积的比例

访客:2802  发表于:2016-07-12 20:47:42

  很多人存钱好不容易买套房,但却不一定如愿。想要买到心头好,就要小心谨慎加仔细,下面一起来看看买房一定要弄清的八大问题。

  [买房技巧 买房百问

  第一问、采光与通风

  采光面指用于采光的面积与房间面积的比例,比例越高,采光效果越好。

  直接采光窗户直接向外开设;间接采光指采光窗户朝向封闭式走廊、直接采光厅、厨房等开设。间接采光效果不如直接采光。

  挑选住宅时,主要的房间应有良好的直接采光,一套住宅最好占据住宅楼的两个朝向,如板式住宅的南与北、东与西,塔式住宅的东与南、南与西等。

  当只占据一个朝向时,通风效果就要差一些,这时可以考虑利用门窗、通风井、天井及机械装置通风。

  第二问、功能区及面积的分配

  房屋应充分考虑住户的家庭结构和生活规律,西马新村的房价收入比达到10倍。使家庭使用功能细化。

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