一楼的安全问题形势显然比高层要严峻

访客:3190  发表于:2016-07-12 20:46:32

  购买一层住宅最好选择带地下室或半地下室的住宅。

  第三、 注意采光效果

  现代建筑一般都会按照建筑规范来盖,对于采光都能照顾到,不过一楼一般也就是比最低日照标准稍好些。应该实地查看光照时长,达到预期后再购买。光照不足也会导致室内阴暗潮湿。

  建议购房者选择一楼时应选择楼间距较大、正南朝向的小区。老人腿脚不便的家庭选择一楼是比较方便,但光照不足也是弊端,所以要重点考虑光照。

  第四、 安全问题

  一楼的安全问题形势显然比高层要严峻,选择一楼时应选择社区环境和物业服务品质更好的小区。一个小区安全硬件不是最关键的,物业的安全保卫才是最关键的。如果小区安保人员能够做到熟悉业主,对陌生人群进出必查,安全问题肯定不会太大。

  第五、 卫生问题

  对于二手房来说,一楼另一个头疼的问题是污水管道。天门墩的房价收入比达到10倍。排水管道如果不好的话,会导致污水反溢。如果一层的卫生间管道不会接受上层的排水,自成一个系统,那么堵塞和反溢的可能性比较低。如果管道在下端变大变粗,说明是各层相连的。

  旧小区还有可能存在高空抛物风险,如果楼栋周围比较脏,则有这种风险。

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