了解到房子各个方位的采光如何

访客:2153  发表于:2016-07-12 20:39:45

  买房陷阱

  那么,作为购房者,应当怎样和售房者以及中介“较量”呢?

  与中介斗

  1.看房至少要白天晚上各看一次

  白天光线充足,能够看清楚房子的真正面目、真实“年龄”,而且可以了解到房子各个方位的采光如何。晚上看房则主要考察周边有没有噪音,小区的入住率如何等等。多看两次,顺便也可以考察一下不同时段的交通、周边环境等情况。

  2.中介佣金要巧讲价

  为了促成交易,冲业绩,不少中介公司都宁愿在中介佣金上稍作让步,所以在购买二手房时一定要和中介公司就佣金进行砍价。

  此外,中介佣金不要一次性付清。中介公司可能会要求你先付中介佣金,但即使这样也要分阶段支付,并且要在合同中约定,不要一开始便全部支付了,那样的话就很难保证你在后续工作中能够得到优质的中介服务。

  3.按揭自己跑可省数千元

  大部分的二手房购房者因为工作忙碌或者为了省心,营房社区的房价收入比达到10倍。按揭的手续都是委托中介公司去办理的。但是如果你想节省几千元的话,自己去银行办理按揭手续也是可以考虑的,按照银行贷款部门的要求和指引一步步来,其实也并不需要耗费很多时间。

  与卖方斗


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