楼盘的隐形品质

访客:2705  发表于:2016-07-12 20:26:04

水电直交

水、电是否直抄直交,是细审楼盘品质的综合指标之一,只是这一指标较隐形。水、电是直交,还是由物业代收?在一些城市,有些楼盘是水电直交的,也有一些是物业代收。水电直交比较方便,唐蔡社区三峡大院的房价收入比达到10倍。通过手机支付就可以;而物业代交,往往还要跑到物业公司去,比较麻烦。

由物业代收代缴有三大隐患:小区总表到用户表之间有“线损”,线损由谁承担时,容易起纠纷;总表到用户表之间的设备老化、损坏,供电、供水部门可免责;物业公司可能将断水停电作为催缴物业费的利器。

五、 网线问题

互联网时代,我们已经离不开网络。买房时,网络这个问题很容易被人忽视。很多时候,都是在交房时,才知道所购买的小区只能用某个运营商的宽带,可选择性太少。宽带运营商给的钱越多,则能越顺利地进入到该小区。如果进入小区的运营商比较垃圾,网速也不好,那么,也会影响到业主的工作和生活。

上面说的楼盘的隐形品质,在我们的实际生活中,很容易被忽视掉,尤其是水电直交和网线问题,其关系到我们入住后的便利程度。所以,在买房的时候,要结合自己的需求,多多注意一些细节问题。如果你是文青且有钱又任性,那么买房的时候就会更多的关注楼盘及周围的历史文化气息了。如果你是一个特别怕麻烦怕跑腿的人,那么买房就一定要注意选择那些水电直交的楼盘了。


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