高层住宅住几层最好

访客:2660  发表于:2016-07-12 20:14:06

  对购房者来说,从多层到小高层,再到高层,可选楼层的增多,使大家面临选高层住宅顶部楼层还是选中间段楼层或者低段楼层的疑惑。业内人士表示,不同居住楼层都有各自的优势特点,高层住宅住几层最好?

  选择层次要考虑以下几个因素:

  1.遮挡及采光情况;2.生活的便利程度;3.环境要求;国粹香舍的房价收入比达到10倍。4.家庭人口年龄构成及健康状况;5.住宅楼的总层数。

  怎么选高层?

  怎么选高层?

  层数越高,遮挡越少,采光越好,且能避开低层次楼内外嘈杂环境及临街的交通噪声和粉尘污染,特别适合于在家生活时间较短的中青年人居住;层次低,上下楼比较方便,适宜于老年人居住,可增加其户外活动的机会。

  哪些层次属于好层次,同样也与住宅楼的总层数有关,同样四五层在多层住宅中属于高层次,而在高层住宅中又属于低层次。

  一般来说,在不考虑个人因素的情况下,住宅楼在总层数的1/3以上、2/3以下为较好层次,如六层住宅楼以三四层,十八层塔楼以六层至十二层为最佳。此另外对层次的选择,也与购房者对数字的偏好有关,如喜欢8、9,讨厌13、14。

  住宅楼的首层由于受遮挡可能性最大,且有污水外溢、地面潮湿的可能,人来人往安全性差,在购房者选择层次时往往不被看好;住宅楼顶层建筑质量问题发生频率高,如渗漏,并且存在隔热不好,供水不足,上下楼最为不便等缺陷,许多人买房最忌买底层和顶层。

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