有热卖盘半年涨价四成

访客:5031  发表于:2016-07-12 17:06:22

2016年上半年,广州一手住宅网签套数达到57084套,同比增加近1.5万套,涨幅达到34.5%。一手住宅均价达到15935元/m2,同比上涨7.41%。
森林公园壹号工作人员介绍说,6月外围五郊区依然是成交主力,共网签6712套,中心六区网签4259套。具体到各区,增城夺得销冠,共网签2406套;而网签套数最少的则是越秀,只有98套。网签均价方面,越秀以44084元/m2成为广州最贵区域,而从化的网签均价只有9076元/m2,为全市最低。

在今年6月的热销楼盘榜中,对比1月份的价格,基本都有3%~20%的涨幅,南沙、增城热销盘价格更有明显上升。其中涨幅最大的是广州万达文化旅游城,今年1月份网签均价还未过万,6月份网签价格已逼近1.5万元/m2,涨幅超过四成。而黄埔的万科山景城尽管在1月份网签单价约2.2万元/m2,而6月份网签单价为1.79万元/m2。但记者了解,网签价格差异主要是因为1月份该盘以销售复式单位为主,但6月份则主打平层单位。
7月有多个市区盘入市
根据搜房网数据监控中心的数据,7月份预计黄埔新推盘量有所减弱,而天河的住宅和商业公寓都有不少新货加推。荔湾也有广钢新城新盘北大资源·博雅1898开盘。随着中心六区7月份有大量新盘新货推出,中心区楼价将进一步推高全市整体均价,广州楼价或再创新高。

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