武汉楼市激烈竞争

访客:3953  发表于:2016-07-12 16:13:39

2016年上半年,全国房地产市场在2015年一系列的政策影响加之开年来的降准、降首付、降契税等利好新政的叠加效应下,整体楼市升温明显,一些热门城市的房价更是连连暴涨,楼市再现疯狂抢购潮。作为二线城市的郑州在此大背景下,房地产市场也较为火热。那么下半年,郑州楼市行情又将如何,将会呈现什么样的局面呢?

金地华园工作人员介绍说,2016年1-6月间,郑州房价虽有小幅度的波动,但整体呈上涨趋势。6月郑州房价9767元/平,与2016年1月9531元/平相比,每平米上涨236元。
年初郑州同致行就曾预测,2016年的郑州楼市,在相对宽松的政策以及仍然为去库存的整体基调背景下,价格依然有一定的上涨动力。从上述百城房价数据可看出,2016年上半年郑州房价整体呈上涨趋势。因此我们不妨来预测一下,下半年郑州房价或仍将上涨。
据武汉房地产市场信息网数据统计显示,2016年1-6月,武汉新建住宅共成交了约15.36万套,同比涨幅逾66%,成交面积约1596.24万平方米,相比去年同期亦大涨超过70%。
而在武汉楼市高位盘旋之下,却是万科、恒大、金地、保利等一批外来房企占据着市场大份额,稳居销售排行榜前十绝大部分位置。除了一直以十亿左右差距稳居榜首的万科外,位列第三至第十房企间的微小差距,已显示出市场的激烈竞争。
在拼抢面包之余,武汉并没有像其他重点一二线城市那样频出地王,不过在武汉上半年土地市场,无论是公开拍卖还是私下收购、合作,各大房企都制造出了“热闹非凡”的景象。
观点指数统计,截至2016年6月30日,武汉上半年共成交了79宗地块,同比涨幅超40%,共收金约292.56亿元,成交总建筑面积约542.22万平方米。

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