南京土地市场不断升温

访客:6077  发表于:2016-07-12 15:07:27

回顾2016年上半年楼市,一二线城市的高涨行情成为行业最大热点。南京楼市自去年开始成交就直线上升,并且在过去半年内一直维持高位水平,“房荒”、“千人抢房潮”、“日光盘”、“高额认购金”等现象,更使得这个六朝古都成为全国瞩目的焦点。
三江花中城工作人员介绍说,截至6月30日,南京市区上半年新房成交76933套,较去年同期增加40104套,涨幅为109%,超去年同期两倍,占去年成交总量近七成,创下近8年新高;成交面积为820.06万方,同期增长453.36万方,涨幅也高达124%。
从单月成交来看,自去年7月突破万套大关以来,除2月份受春节影响,南京月度成交均维持在12000套以上,并且在3月份以14868套的成交数打破去年创下的6年最高纪录。在随后的4、5月份成交继续走高,并在5月份达到最高峰,成交15427套,创下南京市区近8年来单月销量之最。
受楼市及房价飙升影响,南京土地市场也不断升温,“一日三地王”、“刚需板块麒麟楼面价高达2.24万元/平方米,面粉贵过面包”、“世茂88亿元创下全国总价地王”,如此种种,呈现出南京楼市的火爆行情。
最终,酝酿许久的调控政策在4月25日出台,并于5月的最后一个星期紧跟苏州“土地限价”步伐,实行房价、地价“双控”政策,一改以往宽松的宏观环境。

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