房地产市场去库存的量达到了5000万平米

访客:6305  发表于:2016-07-12 15:03:17

随着去库存政策的实施,房地产市场库存连续下降。5月末,全国商品房待售面积7.22亿平方米,已连续三个月下降。业内人士表示,当前去库存效果出现端倪,却离收获实质性成果距离尚远,未来房地产调控政策不会贸然转向。
今年3月,商品房库存首次出现下降,此后楼市销售持续升温。从销售面积看,1—5月份,商品房销售面积47954万平方米,同比增长33.2%,增速比1—4月份回落3.3个百分点。从销售额看,前5月,商品房销售额36775亿元,同比增长50.7%,增速回落5.2个百分点。
恒达时代花园工作人员介绍说,2016年上半年,房地产市场去库存的量达到了5000万平米。
中国社会科学院城市与竞争力研究中心主任倪鹏飞指出,尽管过去一年销售增幅加速提升,房地产去库存取得明显进展,但库存总量依然较大,新增供给规模可观,去库存尤其是三、四线及以下城市需要把去库存作为一个长期目标。
针对房地产去库存政策,社科院经济所宏观经济研究室博士刘学良表示,支持通过加快城镇化、放松限购等管制措施的方法来扩大需求,不赞成用加强政府干预和管制、压缩供给的方式来去库存。

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