上半年北京住宅用地楼面价

访客:2556  发表于:2016-07-12 13:38:40

上半年北京住宅用地楼面价 
今年上半年,北京住宅用地的供应量、成交量均降至2010年以来最低。住宅用地的楼面价却涨至历史最高点,达到了每平米19972元人民币,住宅用地溢价率超过30%。 
据链家10日发布统计数据显示,上半年,北京的住宅用地共成交7宗,同比2015年上半年下降53.3%,环比2015年下半年下降80%;成交住宅用地建设用地面积为44.62万平米,同比下降68.4%,环比下降84.6%。 
北京住宅用地的成交数量、建设用地面积均创6年来最低,7宗地块的成交量打破了2012年上半年8宗地块的最低纪录。 
从交易金额来看,上半年成交7宗住宅用地,总成交金额为209.7亿元人民币,同比2015年上半年下降44.4%,环比2015年下半年骤降80.6%。 
北京住宅用地呈现远郊化的发展态势。上半年,成交的7宗住宅用地中,除1宗在朝阳区之外,其它6宗均位于昌平、顺义、大兴、延庆等远郊区。 
健君园的工作人员景晖分析认为,近20年来,随着北京城市高速开发和建设,土地资源日渐稀缺,土地供应量逐渐减少,使得中心城区的房源供应量出现萎缩,住宅用地呈现郊区化的发展态势。 
上半年,北京住宅用地楼面价创历史新高。该数据显示,1至6月,住宅用地的平均楼面价为每平米19972元,比去年同期上涨44.2%,楼面价创下历史最高。

评论(0)

您可以在评论框内@您的好友一起参与讨论!

<--script type="text/javascript">BAIDU_CLB_fillSlot("927898");