5月的土地市场再迎来激烈的抢夺

访客:3764  发表于:2016-07-12 11:28:13


2016年以来,一线城市和热点二线城市地王频出、地市火爆,有数据显示,2016年截止到目前为止,全国共出现152宗地王,苏州、南京、合肥等二线城市的房价更是随着地王的不断出现而疯长。这种情况下,苏州前不久出台了土地限价令,在随后的一场土地拍卖中,两宗地块因超过了最高报价而遭遇流拍。

很多人将二线城市土地市场的升温归因为一线城市拿不起地。而事实证明并非如此。尽管2016年到目前为止,一线城市的土地供应处于淡季,但企业抢地的热情较去年同期有过之而无不及,每推出一宗地块,大房企都以志在必得之势展开争夺,地王被频频刷新。

枫华府第的市场研究人员介绍说,2016年2月,北京大兴和门口沟各出一块地王,4月经过供地空窗期后,5月的土地市场再迎来激烈的抢夺,导致北六环昌平未来房价将直指8万;5月18日,保利地产以54.5亿元拍得上海浦东新区周浦纯住宅地块,溢价率高达296%,可售住宅楼板价5.45万/平方米。数据显示,截止到目前,2016年共出现152宗地王,其中一线总价地王14宗,从住宅土地的供应价格看,目前也处于历史最高点,同比涨幅达到了22.5%。

中国城市房地产研究院院长谢逸枫对房天下表示:“一线城市需求量大,各方面资源占据优势,市场未来的预期乐观,有资本的大房企没有理由不去拿地。”

评论(0)

您可以在评论框内@您的好友一起参与讨论!

<--script type="text/javascript">BAIDU_CLB_fillSlot("927898");